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宁德市蕉城区涵内路133号一层汽车展示厅三年租赁使用权

项目基本信息
编号 MNDCQ2019008(1)
名称 宁德市蕉城区涵内路133号一层汽车展示厅三年租赁使用权
挂牌价 9420 元/月
保证金 40000.00 元
挂牌开始日期 2019-01-25 08:00:00
挂牌结束日期 2019-02-03 09:30:00
是否延牌
联系人 陈先生
联系电话 0593-2292676
地址 宁德市东侨经济开发区塔山路三栋一号
发布机构 宁德市有信产权交易服务有限公司

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞价人,特公告如下:

一、租赁标的:

(一)项目编号:MNDCQ2019008(1)

(二)竞价标的:宁德市蕉城区涵内路133号一层汽车展示厅三年租赁使用权,该标的位于宁德货运分公司大院门口右侧(单石碑涵内路133号)。楼层总数:3层,所在楼层:1层。建筑面积:约650平方米。有土地使用证(宁政国用(2018)05795号),无房屋所有权证。标的以现状为准。

(三)月租金挂牌价、交易保证金:

序号

门牌

面积(㎡)

月租金挂牌价

交易保证金

加价幅度

1

宁德市蕉城区涵内路133号一层汽车展示厅三年租赁使用权

650

9420

40000

100

(该公告中金额数字均以 人民币:元 为单位)

(四)租赁期限:3年;

(五)租金支付方式:每年支付一次,实行提前预交

(六)租金递增方式:逐年递增6%;

(七)合同履约保证金(押金):22600元;

(八)主要经营的行业或用途:仅作为汽车展示、销售场所;

(九)交易保证金账户:

开户名称:宁德市有信产权交易服务有限公司;

开户银行:建设银行宁德福宁支行;

开户帐号:35001688141052500864;

若竞价成功,与委托方签订《租赁合同》后,其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金及租金;若竞价不成功,交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

(十)特别提示:原承租人报名参与竞价后,在同等条件下享有优先承租权。(具体行权方式详见《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》)。

二、承租方应具备的基本条件:

(一)遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营,无不良记录的法人或自然人。

(二)承租方需具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;承租方为自然人的应当具有完全民事行为能力。

三、竞价方式:网络动态报价。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金:确定为转让标的受让方的竞买人,须向竞价组织方支付佣金(按竞价成交总价计算)按照成交价分档累进计算【100万以下(含100万元)的费率3.16%;100-500万元(含500万元)的费率2.16%;500-1000万元(含1000万元)的费率1.26%;1000-5000万元(含5000万元)的费率0.72%;5000万元以上的费率0.36%】。

五、公告时间:2019年1月25日—2019年2月2日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2019年2月2日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料:

(一)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);

(二)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件(交验原件);

(三)授权委托书(经意向承租人签章原件)及授权代表的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

(四)交易保证金的缴款凭证复印件(交验原件);

(五)经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》;

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限:意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清,应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2019年2月3日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充,并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

九、特别提示:

(一)建筑物状况:建筑物共3层,一层为汽车展示厅及2间配件库,汽车展示厅面积约650平方米;二层至三层为其他租赁场地;大楼为刚混结构房屋,结构等级、抗震性良好;外墙面为涂料墙面,窗为铝合金窗,外观较好;维护状况较好,现无物业配套。展示厅北向(门口)面临单石碑生辉路路口斜坡,西向面临宁德货运分公司院内通道,南向紧挨材料库,东向无通道(低于蕉城北路路面标高1层);目前承租给宁德市江铃全顺汽车销售服务有限公司。

(二)土地状况:汽车展示厅位于宁德货运分公司大院门口右侧,通路、电力、给水、排水、通讯;土地使用权用途为街巷用地。

(三)交通情况:北面临于单石碑生辉路路口斜坡处,西面临于宁德货运分公司院内通道。东西面无通道。

(四)承租方与经营有关的事项含装修后消防验收、营业执照等其他办理手续由承租方办理。

十、咨询电话:0593-2292676

联系人:陈先生

报名地址:宁德市东侨经济开发区塔山路三号1栋

宁德市有信产权交易服务有限公司

2019年1月25日