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金涵小区二期A期3间商铺三年租赁使用权

项目基本信息
编号 MNDCQ20190010(1)
名称 金涵小区二期A期3间商铺三年租赁使用权
挂牌价 详见公告 元/月
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2019-01-28 08:00:00
挂牌结束日期 2019-02-12 09:30:00
是否延牌
联系人 陈先生
联系电话 0593-2292676
地址 宁德市东侨经济开发区塔山路三栋一号
发布机构 宁德市有信产权交易服务有限公司

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞价人,特公告如下:

一、租赁标的:

(一)项目编号:MNDCQ2019010(1)

(二)竞价标的:金涵小区二期A期3间商铺三年租赁使用权,该标的详细地址位于宁德市保障性住房金涵小区二期A期7号楼附属楼7-1#、7-2#;14号楼附属楼14-3#商铺。产权暂无标的以现状为准。

(三)月租金挂牌价、交易保证金:

序号

门牌

面积约(㎡)

月租金挂牌价

交易保证金

加价幅度

1

7-1#商铺

260.71

9385.56

50000

50

2

7-2#商铺

76.8

2764.8

10000

50

3

14-3#商铺

105.62

4119.18

15000

50

(该公告中金额数字均以 人民币:元 为单位)

(四)租赁期限:3年;

(五)租金支付方式:每季度支付一次

(六)租金递增方式:逐年递增5%;

(七)合同履约保证金(押金):7-1#商铺30000元;7-2#、14-3#商铺15000元;

(八)主要经营的行业或用途:7-1#商铺经营商超、14-3#商铺经营便利店。不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法活动的场所;

(九)交易保证金账户:

开户名称:宁德市有信产权交易服务有限公司;

开户银行:建设银行宁德福宁支行;

开户帐号:35001688141052500864;

若竞价成功,与委托方签订《租赁合同》后,其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金及租金;若竞价不成功,交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

(十)特别提示:原承租人报名参与竞价后,在同等条件下享有优先承租权。(具体行权方式详见《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》)。

二、承租方应具备的基本条件:

(一)遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营,无不良记录的法人或自然人。

(二)承租方需具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;承租方为自然人的应当具有完全民事行为能力。

三、竞价方式:网络动态报价。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、若竞租标的不成交,则本公告自动延长至2019年3月12日,每次延长期限为五个工作日,直至有承租方摘牌即告终止或另行公告。

五、交易佣金:交易佣金:根据物价局宁价费[2018]190号的规定标准向承租方收取佣金(按成交总价计算)。

六、公告时间:2019年1月28日—2019年2月11日。

七、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2019年2月11日下午17时。

八、意向承租人报名时应提供的竞价材料:

(一)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);

(二)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件(交验原件);

(三)授权委托书(经意向承租人签章原件)及授权代表的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

(四)交易保证金的缴款凭证复印件(交验原件);

(五)经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》;

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即成为竞价人。

九、澄清、修改文件时限:意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清,应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2019年2月12日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充,并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

十、特别提示:

(一)14-3#商铺顶层伸缩缝漏水,由承租人自行维修,给予承租方减免2个月租金。后续商铺伸缩缝出现漏水问题,均由承租方自行承担维修费用。

(二)免租期计入租赁期限

(三)商铺已通水通电。

十一、咨询电话:0593-2292676

联系人:陈先生

报名地址:宁德市东侨经济开发区塔山路三号1栋

宁德市有信产权交易服务有限公司

2019年1月28日